T3 com Terraço a Sul em Nova Queijas

Lisboa, Oeiras, Carnaxide e Queijas
Zona: Nova Queijas (Queijas)
525 000€

  • 4
  • 3
  • 3
  • Útil: 169m2
  • Bruta: 196m2
  • C.E.: C
  • Ano: 2003
  • Orientação Solar: Sul, Poente
  • Ref: 46599-PRIO60044

Descrição

T3 com Terraço a Sul em Nova Queijas
Apartamento T3 com um terraço muito solarengo virado a sul e vista desafogada para o jardim.
O imóvel fica a uma altura ao nível de um 2 andar.

O Terraço de 55m2 distribui-se ao longo de toda a casa.
A cozinha comunica para o terraço, ideal para Barbecues.
Todos os quartos comunicam para o terraço e todos tem janelas-portadas altas e amplas. A Suite principal com 22m2 é unica.
No hall principal de 30m2 há uma porta para um hall comum aos quartos, o que permite garantir a separação de ambientes, a tranquilidade e o silêncio.

A sala de 40m2 tem uma varanda generosa de 7m2 e 3 grandes janelas totalmente viradas a Sul.

Tem aquecimento central, gás canalizado e aspiração central, isto é, todos os confortos de uma habitação actualizada.
Muitos roupeiros, tanto nos quartos como ao longo do corredor de entrada.

Nova Queijas - é uma zona consolidada, com a oferta de vários serviços, muita tranquilidade e segurança. creche, ensino básico, liceu completo, supermercados Pingo Doce entre outros, restaurantes, lavandarias... oferta de vários serviços. Trata-se de uma urbanização recente e jovem, com espaços exteriores verdes agradáveis e a poucos minutos da A5-marginal-A8-CREL.
A minutos do parque do Jamor, piscinas municipais e parque de Monsanto.
Com uma vista desafogada para os espaços verdes.
Na frente dos quartos temos o terraço e uma larga floreira para plantar verdes e criar mais privacidade.

Edifício de 2003 com 20 frações no total.
Poucos vizinhos para interagir.

São 8 andares no total, no -1 tem os lugares de garagem e a arrecadação de 3,5m2 - bem como, a sala condomínio, ideal para eventos e reuniões.
Do R/c até ao 6º andar são as habitações.
No R/c são 5 fogos - no 1º andar são 5 fogos - no 2º andar são 3 fogos – nos 3º, 4º e 5º andares são 2 fogos cada – 6º e ultimo andar 1 fogo.

Os 2 lugares de garagem no piso -1 ficam imediatamente à entrada do portão de garagem, são os melhores lugares, muito fáceis de estacionar.

No piso -1 tem a sala de condomínio - ideal para eventos, festas e reuniões.

No piso 2 há um terraço comum de 80m2 também ideal para festas e eventos. Espaço ideal para receber convidados e organizar festas infantis.

A Limpeza do condomínio realiza-se 2x semana e a limpeza das garagens 4x ano.
Custo do condomínio de 66€/mês e - uma vez por ano de 45€ para um seguro extra de multiriscos do prédio.

Um excelente preço, não negociável, mas comparável aos demais é uma oportunidade de aquisição.

Temos uma parceria com serviços de mediação para crédito bancário. também temos parceiros para reabilitação e decoração de interiores.

Esta imóvel apresenta bons motivos para agendar uma visita.
Estamos disponíveis para o receber.

Atributos

  • Acesso para deficientes
  • Aquecimento Central
  • Condomínio fechado
  • Janelas vidro duplo
  • Terraço
  • Cozinha Equipada
  • Elevador
  • Animais de estimação permitidos
  • Arrecadação
  • Estacionamento incluído
  • Varanda
  • Parqueamento coberto
  • Parqueamento exterior
  • Lavandaria
  • Aspiração Central
  • Caldeira
  • Gás Canalizado
  • Vídeo Porteiro
  • Isolamento Térmico
  • Isolamento Acústico
  • Vista Desafogada
  • Vistas Exteriores
  • Local sossegado
  • Trânsito de Acesso Fácil
  • Suite
  • Despensa
  • Boa Exposição Solar
  • Roupeiro embutido

Divisões

Nome do piso: Rc virado a Sul com terraço

Divisão Área Nota
Suite 22.00m2 acesso terraço
WC 5.00m2 N/A
Quarto 14.00m2 acesso ao terraço
Quarto 14.00m2 acesso ao terraço
WC 4.00m2 N/A
WC 3.00m2 Social sem duche
Cozinha 16.00m2 N/A
Despensa 1.65m2 N/A
Lavandaria 3.30m2 N/A
Sala 40.00m2 varanda
Varanda 7.00m2 N/A
Terraço 55.00m2 floreiras a toda volta
Hall de Entrada 30.00m2 N/A